OPTIMISATION FISCALE
LOUEUR MEUBLÉ
(RÉSIDENCE ÉTUDIANTE / SÉNIORS)
Au choix :
Réduction d’impôt de 11% du prix de vente pendant 9 ans
ou
Revenus complémentaires pendant 20 ans
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À partir de 1 000 euros d’impôts ou recherche de rentabilité nette et garantie.
PINEL
Réduction d’impôt de 2% du prix de vente pendant 6, 9 et 12 ans, puis 1% sur 3 années supplémentaires
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À partir de 2 000 euros d’impôts.
MALRAUX
Réduction d’impôt de 30% du montant des travaux
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À partir de 8 000 euros d’impôts.
DEFICIT FONCIER
Réduction de l’imposition de vos revenus locatifs actuels de 60 à 90% du prix de vente
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Intéressant à partir de 8000 euros de revenus fonciers déjà existants.
MONUMENTS HISTORIQUES
Déduction de votre imposition de l’ensemble des travaux de restauration
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À partir d’une haute fiscalité (TMI 41% - 45%).
DÉMEMBREMENT
Acquisition de la nue-propriété d’un bien
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Acquisition d’un bien neuf à un prix réduit de 60%.
POUR UNE DÉFISCALISATION IMMOBILIERE ADAPTÉE
Après avoir établi votre bilan patrimonial et en fonction de vos besoins (réduction de vos impôts, constitution de revenus complémentaires, développement du patrimoine immobilier, transmission, préparation de votre retraite,...) Axtome vous guide et vous conseille en vous expliquant clairement les avantages de chaque dispositif fiscal.
A l’aide de simulations fiscales précises et personnalisées, nous sélectionnons ensemble le dispositif le plus adapté à votre situation.
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